本次工程位於九龍觀塘樂華南邨輝華樓地下127–138號，宿舍面積約3,595平方呎，主要為弱能人士提供住宿及生活技能訓練。此項目聚焦翻新廚房及洗衣房兩個核心訓練場景，讓住客可在更安全、易用、好打理的環境下學習煮食與洗衣，提升自理能力與日常信心。

項目原始狀態，管道、設備、傢私老舊，未充分利用空間

核心設計挑戰

1. 以訓練為導向的空間必須「安全＋可教＋易維護」

廚房與洗衣房不只是設備配置，更是訓練場域；動線、操作高度、收納位置與視線管理需降低意外風險，同時便於導師示範與住客跟做。

2. 有限時間窗：新年前完工壓力與節後備案並存

工程在2025年12月開工，客戶希望新年前（2026年2月）完成，以便住客在節日期間使用；如有少量工序可延至年後3月初，但必須於3月中前完成，對排程與工序切割要求高。

3. 先圖後做：Floor plan與傢俬圖需快速定案

需要先完成平面方案與傢俬深化圖，才能確保訂造與現場尺寸一致，避免「邊做邊改」拖慢工期。

4. 消防及交付標準：防火門等關鍵項必須如期到位

宿舍屬高安全要求場景，防火門等法規項目既影響驗收亦影響交付節點，必須列為關鍵路徑管理。

拆除裝修中

BW的精準解決方案

快速深化設計：先定平面，再落傢俬與機電點位

團隊先以Floor plan確定分區與操作動線，再同步輸出傢俬圖，讓訂造、機電與現場施工能一致對接，減少返工風險。

以「可訓練」為核心的廚洗配置

廚房按實際教學流程安排備料、烹調、清洗與收納，減少交叉動線；洗衣房以清晰分區配合收納，令住客可依步驟完成洗、晾、收的訓練。

以交付為目標的工程節點控制

工程於2025年12月1日開工，目標2026新年前（2026年2月16日）完成主要工程；而BW團隊于2月2日即完成傢私安裝，餘下防火門待到貨安裝，並安排於同一星期內完成，比預計的時間提前約一周。

完工實景圖

如期推進、客戶滿意度高

截至2月2日，訂造傢俬已完成安裝，防火門於當週安排到貨並安裝，交付所需的機電及設備安裝亦已進入收尾階段，整體進度清晰可控。客戶對成品與進度表示滿意，並可按計劃在新年前投入使用。

本項目以「弱能人士生活技能訓練」為設計與工程核心，把廚房及洗衣房從一般後勤空間升級為安全、易用、可教學的訓練場景；同時以關鍵節點（平面/傢俬深化、訂造安裝、消防與末端機電）管理工期，在節日前後的時間壓力下仍維持交付品質與客戶滿意度。